根据《云南省重大行政决策程序规定》的有关规定，我局拟对《曲靖市沾益区QJC2020-14号地块已出让用地规划条件变更》举行听证会，征求社会各界人士意见。现就有关事项公告如下：

一、听证地块情况

QJC2020-14号地块位于沾益区昌平路南侧，玉林南路东侧，自然城小区北侧，面积72.78亩，为已出让城镇住宅用地，并取得不动产证（土地）。

 二、听证主要事项

云南东达房地产开发有限公司申请对QJC2020-14号地块规划条件进行变更，容积率由3.0调整为≤1.5，建筑密度由不大于22%调整为≤35%，绿地率由不小于35%调整为≥36%，建筑限高由不大于80米调整为≤36米。我局受理后，经论证符合《曲靖市自然资源和规划局关于曲靖中心城区北片区Z-10单元（05完整地块）详细规划维护方案的批复》要求。

二、听证会时间：拟定于2025年10月9日，具体时间待听证会2号公告公布。

三、听证会地点：曲靖市沾益区自然资源局三楼三号会议室

四、听证机构：曲靖市沾益区自然资源局

五、听证内容：《曲靖市沾益区QJC2020-14号地块已出让用地规划条件变更》方案是否适当，听取社会各方面的意见和建议。

六、听证代表的确定

（一）听证会参加人数不得少于15人。其中重大决策事项涉及的利害关系人和社会普通公众代表人数不得少于听证代表人数的1/3（其中利害关系人代表人数应当多于社会普通公众代表人数）。我局将根据报名情况，确定参加听证会人员，并将听证会材料送达其本人。

（二）凡年满18周岁且具有完全民事行为能力的本市公民及本市的法人和其他组织即日起都可报名申请参加听证会。

报名时公民应提供有效身份证明，并告知姓名、职业、联系电话、通讯地址和邮编，单位应提供营业执照、机构代码证等证明，并确定代表本单位参加听证代表（仅限1人）姓名、职务、联系电话、通讯地址等。

（三）请于2025年9月22日17时前完成报名，超过规定时限则报名无效。

七、听证会须知

（一）听证会参加人员一旦确定，应当准时到场参加听证，确有原因无法到场的，应当出具本人签字或盖章的授权委托书委托其他符合条件的1—2人参加。

（二）听证会参加人员应本着实事求是的原则，对本次《曲靖市沾益区QJC2020-14号地块已出让用地规划条件变更》的科学性和合理性等提出意见和建议。

（三）未经允许，不得录音、录像。

（四）听证参加人和旁听人员参加听证会时，应当遵守听证纪律。对违反听证纪律的人员，听证主持人可以进行劝阻，不听劝阻的，可以责令其离场。

八、报名时间、方式

报名时间：2025年9月9日至9月22日

报名方式：

（一）申请人可直接到曲靖市沾益区自然资源局六楼国土空间规划科报名；

（二）下载本公告附件中的报名表，填写后发送邮件至77592203@qq.com。报名者请按要求如实提供姓名、性别、年龄、文化程度、居民身份证号码、居住地址、联系方式等个人信息。

八、联系方式

联系人：姜迁                 联系电话：13987459859      

联系地址：曲靖市沾益区自然资源局六楼国土空间规划科

特此公告。

附件：曲靖市沾益区QJC2020-14号地块已出让用地规划条件变更听证会报名表.docx

曲靖市沾益区自然资源局

2025年9月8日